El pleno del Parlamento
Europeo ha dado este jueves luz verde a las nuevas reglas comunes para
armonizar el registro de la oferta de propiedades destinadas al alojamiento
turístico de corta duración en plataformas como Airbnb.
El nuevo marco, acordado el pasado noviembre por los negociadores de la
Eurocámara y del Consejo (gobiernos), supone que los Estados miembro deberán
contar con un único punto de entrada digital para recibir mensualmente datos de
las plataformas sobre la actividad del anfitrión, por ejemplo, el número de
noches que alquiló su propiedad, el número de huéspedes atendidos o datos como
la dirección, número de registro y URL del anuncio.
La recopilación de estos datos permitirá a las autoridades supervisar
el cumplimiento de los procesos de registro de clientes y permitir a las
autoridades nacionales aplicar políticas adecuadas en el sector del alquiler de
alojamientos de corta duración.
Las nuevas normas, pendientes aún del visto bueno formal de los
Veintisiete para ser ley, obligarán a las plataformas a garantizar que la
información proporcionada por los anfitriones sea "fiable y completa"
y que el número de registro sea claramente visible en los anuncios
correspondientes.
También tendrán que hacer "esfuerzos razonables" para llevar
a cabo comprobaciones aleatorias de información, según apunta la Eurocámara en
un comunicado.
Las autoridades competentes pueden suspender los números de registro,
pedir a las plataformas que eliminen anuncios ilegales o imponer sanciones a
las plataformas o anfitriones que no cumplen las normas.
Además, las plataformas 'online' que ofrecen servicios de alquiler de
corta duración tienen que cumplir con las obligaciones relativas a los
procedimientos de registro y el intercambio de datos para las propiedades de su
catálogo localizadas en áreas donde ese proceso es obligatorio.
Hasta el momento las plataformas no estaban obligadas a proporcionar
datos sobre la actividad de los alojamientos ofertados lo que hacía difícil
aplicar las reglas locales en cada caso.
Ahora se abre la puerta a que los Estados miembros impongan un el
registro de las propiedades en renta a través de un procedimiento 'online' que
las autoridades locales deberán ofrecer de manera "gratuita o a un coste
proporcionado".
Cumplido este proceso, los anfitriones recibirán un número de registro
que les permitirá alquilar su propiedad por lo que las autoridades conocerán la
identidad de quien ofrece el alquiler y podrá verificar la información.
Funte:
El Derecho
